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2025拆迁安置房转让合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转让方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方已取得位于（城市/县）的拆迁安置房（以下简称“该房屋”）的所有权，并已与拆迁部门签订拆迁安置协议，现甲方欲将该房屋转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的房屋概况

1.1标的房屋位于（城市/县）区街道号，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），产权证号为，土地使用权证号为。

1.2该房屋为拆迁安置房，甲方已于年月日取得该房屋的拆迁安置补偿协议，并已支付完毕相关费用，已具备合法转让条件。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方协商一致，该房屋转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元（大写：元整）至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

2.3剩余款项人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕，具体支付方式由双方另行协商并签订补充协议。

第三条房屋交付及权属转移

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付方式为（钥匙交付/办理交接手续等）。

3.2甲方应于本合同签订之日起日内协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于提交相关材料、配合签字等。权属转移登记所需费用由（甲方/乙方）承担。

3.3在权属转移登记完成前，若因拆迁部门或其他第三方原因导致该房屋无法按时办理权属转移登记，双方应协商解决，任何一方不得单方面解除合同或主张违约责任。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，未设置任何形式的抵押、质押或其他权利限制，且不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按时交付房屋并协助办理权属转移登记手续。

（3）在权属转移登记完成前，若因拆迁部门或其他第三方原因导致该房屋灭失或损毁，甲方应承担相应赔偿责任。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付。

（2）乙方应配合甲方办理房屋交付及权属转移登记手续。

（3）在权属转移登记完成前，乙方不得以任何方式对该房屋主张权利或进行处分。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定交付房屋或协助办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

5.2若乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应按未付价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，不予退还乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自