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建设工程合同（住宅项目）2025年条款合同三篇

篇一

建设工程合同

本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订：

发包人（以下简称“甲方”）：__________

法定代表人或授权代表：__________

地址：____________________________

联系电话：________________________

承包人（以下简称“乙方”）：__________

法定代表人或授权代表：__________

地址：____________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规、规章和政策文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方承建____市/区____路____号____小区____栋____单元住宅项目（项目名称：____）的建设工程事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____市/区____路____号____小区____栋____单元住宅项目

1.2项目地点：____市/区____路____号

1.3项目内容：住宅工程建设，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程、智能化系统等。

1.4工程规模：总建筑面积约____平方米，共____栋，____单元，层数从地上____层至地下____层（具体以施工图为准）。

1.5结构类型：____结构

1.6工程特征：____（例如：框架结构、剪力墙结构、商住混合等）

1.7合同价款：本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____元整）。合同价款包含的内容为：____（例如：完成图纸所示全部工程内容，包含所有分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金）。

1.8工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的相关验收标准的____（合格/优良）等级。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）经批准的施工组织设计或施工方案；

（10）双方协商一致的其他文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。

第三条合同生效

3.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

3.2本合同生效前提条件：____（例如：甲方已取得该项目施工许可证）。

第四条工程期限

4.1开工日期：____年____月____日（或：甲方书面通知乙方开工的日期）。

4.2竣工日期：____年____月____日。

4.3合同工期：自开工日期起____日历天。

4.4工期延误：因甲方原因（如未提供施工条件、指令错误、未及时支付款项等）或不可抗力导致工期延误，经确认后工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、质量不合格返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，工期不予顺延。

4.5工期提前：乙方提前竣工需经甲方书面同意，并可能获得____（有/无）奖励。

第五条发包人权利与义务

5.1甲方有权对乙方的施工活动进行监督、检查和管理，但不得随意干涉乙方的正常施工。

5.2甲方负责提供施工所需的水、电、通讯线路等，并承担相关费用。

5.3甲方负责办理该项目报建、施工许可等手续，并承担相关费用。

5.4甲方应按时向乙方提供施工图纸、技术资料及有关隐蔽工程验收要求。

5.5甲方应按合同约定及时支付工程款项。

5.6甲方应组织相关单位对乙方完成的工程进行验收。

5.7甲方应负责工程竣工验收备案及后续产权办理等相关事宜。

第六条承包人权利与义务

6.1乙方应具备相应的资质证书，并合法从事建筑施工活动。

6.2乙方应严格按图纸、技术标准和施工规范施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

6.3乙方应建立完善的质量保证体系和安全生产管理体系，确保施工安全。乙方应对其施工区域内的安全负全责，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

6.4乙方应按合同约定的工期完成工程建设，并接受甲方的监督和检查。

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