共享办公空间租赁项目合作书.docVIP

共享办公空间租赁项目合作书

第一章合同双方信息

1.1合同编号

________________________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

法定代表人：________________________

证件号码：________________________

1.2.2乙方（承租方）信息：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

法定代表人：________________________

证件号码：________________________

1.3合同签订日期

________________________

第二章租赁物基本情况

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物名称：________________________

2.1.2租赁物位置：________________________

2.1.3租赁物面积：________________________平方米

2.1.4租赁物设施及配置：________________________

2.2租赁物产权状况

2.2.1甲方保证租赁物为甲方合法所有或有权出租。

2.2.2租赁物产权证明文件：________________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________________

3.1.2租赁终止日期：________________________

3.1.3租赁期限为________________________年。

3.2租金

3.2.1租金总额：________________________元。

3.2.2租金支付方式：________________________

3.2.3首期租金支付日期：________________________

3.2.4每期租金支付日期：________________________

3.2.5租金支付方式：________________________

第四章租赁物使用及维护

4.1租赁物使用

4.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方规章制度。

4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2租赁物维护

4.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得损坏租赁物。

第五章合同解除及终止

5.1合同解除

5.1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

5.1.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

a)逾期未支付租金；

b)擅自改变租赁物结构、用途；

c)损坏租赁物；

d)违反甲方规章制度。

5.2合同终止

5.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

5.2.2经甲乙双方协商一致，合同可以提前终止。

5.2.3因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的法律责任。

第六章租赁物使用规则

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于在租赁物内进行合法的办公活动。

6.1.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在租赁物内进行餐饮活动，除非得到甲方书面同意。

6.2.2乙方不得在租赁物内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。

6.2.3乙方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构或安全的行为。

6.3使用责任

6.3.1乙方应对其使用租赁物期间造成的一切损失或损害负责。

6.3.2乙方应保证其员工和访客遵守本合同的使用规则。

第七章物业管理费用

7.1物业管理费

7.1.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、保安、维修等。

7.1.2物业管理费包括但不限于以下费用：

a)公共区域清洁费；

b)保安人员工资；

c)公共设施维修费。

7.2费用支付

7.2.1物业管理费按月支付，支付日期与租金支付日期相同。

7.2.2物业管理费的具体金额由甲方根据实际情况合理确定。

第八章水电费用

8.1水电费用承担

8.1.1乙方负责租赁物内的水电费用。