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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住建委监管房屋租赁合同文本规范

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋装修：_______

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应在租赁期满前_______日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月_______元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元人民币。

4.2押金退还：租赁期满后，甲方在扣除房屋修缮费用及应缴费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋及附属设施维修责任：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日