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长沙房屋出租合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]

第一章：合同双方

1.1出租方

出租方为拥有合法出租房屋权利的法人或其他组织，具备相应的民事行为能力和出租资格，有权将房屋出租给承租方用于约定的用途。

1.2承租方

承租方为具有合法租赁房屋需求的法人或其他组织，具备相应的民事行为能力和支付租金的能力，愿意按照合同约定租赁出租方的房屋。

第二章：租赁房屋

2.1房屋基本信息

房屋位于长沙市[具体区域]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。房屋装修情况良好，配备有基本的家具和电器设备。

2.2房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、停车位等。出租方应保证附属设施的正常运行和维护，承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自更改。

第三章：租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]向出租方提出书面续租申请，出租方应在收到申请后[答复期限]内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]，承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.2支付时间

承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。连续逾期[逾期天数]以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

4.3支付方式

承租方应按照出租方指定的支付方式进行支付，如更改支付方式，应提前[通知期限]通知出租方，并经出租方同意。出租方应及时提供支付账户信息等相关资料。

第五章：押金

承租方应在签订合同的同时向出租方支付押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止时，出租方应将押金全额退还给承租方，但如承租方有违反合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的金额以弥补损失。

第六章：房屋交付及使用

6.1交付时间

出租方应在[交付日期]前将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施符合合同约定的交付标准。承租方应在交付当日对房屋进行验收，如发觉房屋存在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[整改期限]内进行整改。

6.2房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构或损坏房屋及附属设施。如承租方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理手续。承租方应遵守小区的物业管理规定，保持房屋及周边环境的整洁和卫生。

第七章：维修及保养

7.1维修责任

出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，承租方应承担维修费用。

7.2保养义务

承租方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的良好状态。如因承租方未履行保养义务导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。

第八章：违约责任

如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第九章：争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日