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经济师考试建筑经济专业部分真题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于建筑经济分析的基本方法？()

A.比较分析法

B.统计分析法

C.会计分析法

D.投资分析法

2.建设项目经济评价中，现金流量表的作用是什么？()

A.反映项目投资总额

B.反映项目运营期间的现金流入和流出

C.反映项目净收益

D.反映项目投资回收期

3.建筑安装工程费用中，直接费是指什么？()

A.材料费和施工机械使用费

B.人工费和企业管理费

C.间接费和利润

D.人工费和利润

4.在建筑经济评价中，下列哪项不属于敏感性分析的内容？()

A.投资额变化分析

B.运营成本变化分析

C.市场需求变化分析

D.项目寿命周期分析

5.建筑企业进行成本控制的关键环节是？()

A.设计阶段

B.施工阶段

C.竣工阶段

D.运营阶段

6.建筑产品价格构成中，属于间接费的是？()

A.材料费

B.人工费

C.施工机械使用费

D.税金

7.建设项目投资估算的精度通常要求达到？()

A.±5%以内

B.±10%以内

C.±20%以内

D.±30%以内

8.以下哪项不属于建筑安装工程费用构成中的直接费？()

A.材料费

B.人工费

C.施工机械使用费

D.管理费

9.建筑经济评价中，动态分析比静态分析更全面的原因是什么？()

A.考虑了资金的时间价值

B.考虑了项目的寿命周期

C.考虑了市场风险

D.考虑了政策风险

二、多选题(共5题)

10.在建筑经济评价中，以下哪些因素会影响项目的净现值（NPV）？()

A.初始投资

B.运营成本

C.项目寿命

D.税率

E.折现率

11.以下哪些属于建筑安装工程费用的构成部分？()

A.材料费

B.人工费

C.施工机械使用费

D.间接费

E.利润

12.以下哪些是建筑经济评价中常用的动态分析方法？()

A.投资回收期分析

B.净现值分析

C.内部收益率分析

D.敏感性分析

E.盈亏平衡分析

13.以下哪些是影响建筑安装工程直接费的因素？()

A.材料价格

B.人工工资

C.施工机械租赁费

D.施工方法

E.施工地点

14.以下哪些属于建筑经济评价中考虑的风险因素？()

A.市场风险

B.技术风险

C.政策风险

D.环境风险

E.财务风险

三、填空题(共5题)

15.建筑安装工程费用的构成中，直接费是指直接用于建筑安装工程的人工、材料和机械使用费等直接成本。

16.在建筑经济评价中，计算项目的内部收益率时，需要使用折现率对未来的现金流量进行折现。

17.建筑项目的经济评价中，敏感性分析通常关注关键因素如投资额、运营成本和市场需求的变化对项目经济效益的影响。

18.建筑产品价格构成中，间接费包括企业管理费、财务费和利润等，它们是建筑安装工程成本的一部分。

19.建筑经济评价中，现金流量表是用来反映项目在一定期间内现金流入和流出情况的重要财务报表。

四、判断题(共5题)

20.建筑安装工程费用中，间接费包括材料费、人工费和施工机械使用费。()

A.正确B.错误

21.建筑经济评价中，净现值（NPV）的计算不考虑资金的时间价值。()

A.正确B.错误

22.建筑安装工程费用的估算，可以仅通过估算直接费来进行。()

A.正确B.错误

23.建筑经济评价中，内部收益率（IRR）越高，表示项目的经济效益越好。()

A.正确B.错误

24.建筑安装工程中，施工机械使用费的估算可以直接按照施工机械的购买成本进行。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述建筑安装工程费用的构成及其各自包含的内容。

26.在建筑经济评价中，什么是敏感性分析？其目的是什么？

27.什么是净现值（NPV）？在项目评价中，NPV的含义是什么？

28.简述建筑经济评价中，动态分析与静态分析的区别。

29.在建筑经济评价中，如何进行项目风险分析？

经济师考试建筑经济专业部分真题

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】建筑经济分析的基本方法包括比较分析法、会计分析法和投资分析法等，统计分析法通常用于数据统计，不属于建筑经济分析的基本方法。

2.