二零二五年度小产权房屋买卖合同范本及合同解除后的处理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度小产权房屋买卖合同范本及合同解除后的处理

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_______，房产证号：_______。

2.标的房产的土地使用权类型为_______，土地使用年限为_______。

3.标的房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

4.标的房产的配套设施包括：_______。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

2.甲方保证标的房产的房屋结构安全，无安全隐患。

3.甲方应按照本合同的约定，将标的房产交付给乙方。

4.乙方应按照本合同的约定，支付购房款给甲方。

5.乙方在取得标的房产后，应按照国家法律法规和相关规定办理房产过户手续。

三、购房款及支付方式

1.本合同签订之日起_______个工作日内，乙方应向甲方支付购房款总额的_______%，即_______元。

2.在标的房产交付前，乙方应向甲方支付购房款总额的_______%，即_______元。

3.标的房产交付后，乙方应向甲方支付购房款总额的_______%，即_______元。

4.甲方收到购房款后，应及时向乙方开具收据。

四、标的房产的交付

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）其他相关文件。

五、合同解除及违约责任

1.在本合同履行过程中，如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可根据实际情况协商解除合同。

3.甲方在合同履行过程中，未按约定交付标的房产的，应向乙方支付_______%的违约金。

4.乙方在合同履行过程中，未按约定支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日