2025福州居住证租房合同模板.docxVIP

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2025福州居住证租房合同模板

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《福建省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁坐落于福建省福州市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于福州市区路号小区号楼单元室（房屋所有权证编号：）出租给乙方使用，建筑面积为平方米。该房屋的现状为（如：普通住宅、精装房等），具体房屋状况以现状为准，乙方已实地查看并确认。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

租金支付方式为（如：银行转账、现金支付），甲方指定收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

第五条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：圆整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应承担的费用。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

第六条房屋维修及维护责任

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

第七条水电气费用及其他费用

租赁期间，乙方承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、垃圾处理费等费用。

乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致费用逾期缴纳，责任由乙方自负。

第八条合同解除条件

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）提供的房屋不符合合同约定的条件影响乙方使用的；

（3）未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金或押金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

任何一方未按约定履行合同义务的视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：圆整），并赔偿造成的实际损失。

乙方提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

甲乙双方对该房屋的装饰装修不得违反相关法律法规，不得影响房屋的结构安全。

乙方在租赁期间应遵守当地法律法规，不得从事任何违法犯罪活动。

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合