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2025年房屋翻新设计施工合同协议

甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承建方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于[房屋地址]的房屋翻新设计和施工事宜，达成如下协议：

本合同标的为甲方位于[房屋地址]的房屋翻新设计和施工，具体包括但不限于：房屋平面布局调整、室内装饰设计、水电改造设计、防水设计、拆除工程、水电改造工程、防水工程、墙面工程、地面工程、吊顶工程、门窗工程、橱柜工程、卫浴工程等。

本合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），该价格包含设计费、材料费、施工费、管理费、利润等所有费用。价格说明：[详细说明价格构成，例如：材料品牌、规格、型号、数量、单价等]。

合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。施工阶段一完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。施工阶段二完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。施工阶段三完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方指定收款账户信息如下：账户名称：[账户名称]，开户银行：[开户银行]，银行账号：[银行账号]。

乙方应在收到甲方预付款后[具体天数]日内完成设计方案，并提交甲方审核。乙方应提供[设计图纸数量]套完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，并附带设计说明。甲方在收到设计方案后应在[具体天数]日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。因甲方原因导致的修改次数超过[具体次数]次，超出部分的设计费用由甲方承担。

乙方应在设计方案确定后[具体天数]日内开工，并按照施工进度计划完成全部施工内容。乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并按照国家及地方相关施工规范进行施工。乙方应按照设计要求提供合格的材料，并应向甲方出示材料的质量证明文件。甲方有权对材料进行检验，检验费用由[甲方/乙方]承担。隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行验收。甲方无正当理由不按时验收的，视为验收合格。

工程完成后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

本工程采用[质量标准，例如：国家现行施工规范及验收标准、设计要求等]。

本工程保修期为[具体时间]年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量负责，并免费维修属于乙方责任的缺陷。保修范围包括但不限于：结构工程、防水工程、水电工程、门窗工程等。甲方发现工程质量问题的，应通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后[具体天数]日内进行维修。

甲方提供施工所需的场地和条件，并确保施工安全。甲方向乙方支付款项。甲方配合乙方进行设计、施工和验收。甲方对施工现场的现有设施和物品进行保护。

乙方按照合同约定进行设计和施工。乙方确保工程质量符合合同约定。乙方按时完成工程，并提交完整的竣工资料。乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。乙方对施工过程中产生的垃圾进行清理。

未按时支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[百分比]作为违约金。无正当理由拒绝验收或拖延验收的，视为验收合格，并承担由此产生的后果。

未按时完成设计的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]作为违约金。工程质量不符合合同约定的，应负责返工，并承担由此产生的费用。未按时完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]作为违约金。

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向[法院/仲裁委员会]提起诉讼/仲裁。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在工程竣工验收合格、甲方付清全部款项后终止。

[其他双方协商一致的事项]

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________________