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小区建设项目补充协议
甲方（小区建设方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（总承包方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于：
甲乙双方就[小区名称]建设项目已签订[原合同名称]（合同编号：[原合同编号]），在项目实施过程中，因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意就原合同相关内容签订本补充协议，以进一步明确双方权利义务，确保项目顺利进行。
一、工程范围调整
1.新增工程内容
（1）乙方负责在小区内指定位置建设一座配套的社区活动中心，建筑面积为[X]平方米，具体设计要求以甲方提供的施工图纸为准。
（2）对小区内原规划的绿化景观进行优化升级，包括但不限于增加绿植品种、完善景观小品设置等，具体实施方案需经甲方书面确认。
2.减少工程内容
原合同中约定的小区西侧围墙建设工程取消，相应工程费用从原合同总价中扣除，扣除金额为[X]元。
二、工程期限变更
1.整体工期延长
考虑到新增工程内容及相关调整，原合同约定的工程竣工日期延长至[新竣工日期]。乙方应根据此新工期制定详细的施工计划，并提交甲方审核。
2.关键节点调整
（1）社区活动中心基础工程应在[具体日期1]前完成。
（2）绿化景观优化升级工程应在[具体日期2]前完成初步施工，达到可验收状态。
3.工期延误责任
（1）如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照原合同总价的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
（2）如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款调整
（1）新增社区活动中心建设工程按照预算造价[X]元计入工程总价。绿化景观优化升级工程费用经双方协商确定为[X]元，亦计入工程总价。
（2）扣除取消的小区西侧围墙建设工程费用[X]元后，本项目调整后的工程总价为[原合同总价+新增工程费用-扣除工程费用]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式变更
（1）预付款：甲方在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付调整后工程总价的[X%]作为预付款，即[X]元。
（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。
（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结算报告及资料后的[X]天内完成审核，审核无误后，在[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]，预留结算总价的[X%]作为质量保证金。
（4）质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。
3.付款逾期责任
（1）若甲方未按照本补充协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失，由甲方承担。
（2）若乙方未按照约定提供符合要求的付款申请及相关资料，导致甲方付款延误的，甲方不承担违约责任。
四、工程质量及验收
1.质量标准
本项目工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足甲方提供的设计文件及技术要求。
2.验收程序
（1）分项工程完成后，乙方应在自检合格的基础上，提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。
（2）单位工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方在收到报告及资料后的[X]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担。
3.质量问题处理
（1）在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修处理。如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行补足。
（2）因乙方施工质量问题导致的安全事故及其他损失，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）权利
有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议；对乙方提交的施工计划、施工方案等文件进行审核；对工程质量、进度、安全等方面不符合要求的情况，有权要求乙方限期整改。
（2）义务
按照本补充协议约定的时间和方式支付工程款项；及时提供施工所需的设计文件、技术资料等；协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。
2.乙方权利与义务
（1）权利
按照本补充协议约定收取工
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