集体林权流转价格试题库及答案​.docVIP

集体林权流转价格试题库及答案?

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.集体林权流转价格评估主要依据（）

A.经验B.市场行情C.领导指示

答案：B

2.影响集体林权流转价格的最关键因素是（）

A.树木品种B.林地面积C.预期收益

答案：C

3.集体林权流转价格评估方法不包括（）

A.市场比较法B.成本法C.观察法

答案：C

4.集体林权流转价格形成的基础是（）

A.供求关系B.人为定价C.随意定价

答案：A

5.以下哪项对林权流转价格有较大影响（）

A.当地经济发展水平B.评估人员喜好C.林地形状

答案：A

6.集体林权流转价格确定后（）调整

A.绝对不能B.根据情况可以C.随意

答案：B

7.林权流转价格与林地质量（）

A.无关B.正相关C.负相关

答案：B

8.市场竞争会使林权流转价格（）

A.降低B.不变C.更合理

答案：C

9.确定林权流转价格前要进行（）

A.实地调查B.随意估算C.参考他人意见

答案：A

10.林权流转价格评估要遵循（）原则

A.主观性B.公正性C.随意性

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.影响集体林权流转价格的因素有（）

A.林地肥力B.交通条件C.市场需求D.政策法规

答案：ABCD

2.集体林权流转价格评估方法有（）

A.收益现值法B.重置成本法C.市场比较法D.清算价格法

答案：ABC

3.集体林权流转价格制定需考虑（）

A.树木生长状况B.流转期限C.经营成本D.投资回报率

答案：ABCD

4.市场因素对林权流转价格的影响包括（）

A.供求关系B.竞争程度C.替代品价格D.消费者偏好

答案：ABC

5.政策因素影响林权流转价格体现在（）

A.税收政策B.采伐政策C.补贴政策D.土地政策

答案：ABC

6.林权流转价格的构成要素有（）

A.林地价值B.林木价值C.经营管理成本D.利润

答案：ABCD

7.确定林权流转价格需收集的资料有（）

A.林地权属证明B.林地规划资料C.周边林权交易案例D.森林资源清查报告

答案：ABCD

8.以下哪些会影响林权流转的预期收益（）

A.林业技术水平B.自然灾害风险C.市场价格波动D.劳动力成本

答案：ABCD

9.集体林权流转价格谈判时要考虑（）

A.双方利益B.合理利润空间C.风险分担D.行业平均价格

答案：ABCD

10.林权流转价格调整的原因可能是（）

A.市场行情变化B.发现新资源C.政策重大调整D.评估失误

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.集体林权流转价格完全由卖方决定。（×）

2.林地位置对林权流转价格影响不大。（×）

3.市场比较法是林权流转价格评估常用方法。（√）

4.林权流转价格不受通货膨胀影响。（×）

5.评估林权流转价格不需要考虑风险因素。（×）

6.集体林权流转价格一旦确定不能改变。（×）

7.政策稳定有利于林权流转价格平稳。（√）

8.树木年龄对林权流转价格没有影响。（×）

9.林权流转价格只与林地和林木有关。（×）

10.合理的林权流转价格应反映市场供求和价值。（√）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述影响集体林权流转价格的主要因素。

答案：主要因素有林地自身条件，如肥力、位置；市场供求关系，供大于求价格低，反之则高；政策法规，如采伐、补贴政策；预期收益，预期收益高价格高，还受交通、林业技术等影响。

2.集体林权流转价格评估常用方法有哪些？

答案：常用方法有市场比较法，通过比较类似林权交易案例定价；收益现值法，根据预期收益折现确定价格；重置成本法，考虑重新营造或购置成本评估价格。

3.为什么确定林权流转价格前要进行实地调查？

答案：实地调查能准确掌握林地实际状况，如地形、土壤、林木生长情况等，这些都是影响价格的关键因素。还能了解周边环境、交通等条件，使价格评估更符合实际，避免误差。

4.简述政策因素如何影响集体林权流转价格。

答案：采伐政策影响木材采伐量与成本，进而影响收益和价格；税收政策增加或减少交易成本；补贴政策可提高预期收益，吸引流转，推动价格变化，影响林权流转价格形成。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论如何确保集体林权流