房屋预售合同.docxVIP

房屋预售合同

篇1：房产合同房屋买卖合同商品房预售

卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：_____________________

买方(简称乙方)：_______________身份证号码：_____________________

依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。

第一条、甲方将自己在（房屋地址）拥有的回迁房出卖给乙方，建筑面积为__平方米左右。

其次条、上述房产的交易总价为：人民币元整。假如实际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。

第三条、付款时间与方法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。

第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。

第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方额外担当贰万元的赔偿责任。

第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_乙_方担当。

篇2：房屋买卖合同商品房预售

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成如下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。

二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余(小写)。余款由乙方支付。

三、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。

四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方担当。

五、乙方支付首付款后，甲方乐观协作乙方办理有关房产过户手续，直至房屋全部手续过户到乙方名下。

六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。

七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：身份证号：身份证号：

年月日年月日

篇3：房屋买卖合同商品房预售

甲方出售人：身份证号：

乙方受买人：身份证号：

两方出售人：身份证号：

第一条：经双方协商达成如下协议，甲方情愿出售一套楼房坐落在：1单元1楼东户，建筑面积平米，出售给乙方。

其次条：甲、乙、中间人达成交易价格为，乙方一次性全额付款，大写：。

第三条：甲方负责五年后帮助办理过户手续，办理费用由乙方负责。

本合同一式三份，甲乙中间人签字之日起生效，具有同等法律效力。

出售人签字：买受人签字：

中间人签字：

签订日期：年月日

篇4：房屋买卖合同商品房预售

房屋买卖合同具有以下的特别性：

一、房屋与土地的.不行分割性。在买受人支付合同商定的价款后，在取得房屋全部权的同时，也取得了该房占地的土地使用权。土地是属国家全部，是禁止全部权买卖的，但可以支付肯定价款后取得土地使用权，这样，房屋才有赖以“立足”的地方。房屋与土地的不行分割性，打算了在取得房屋全部权时同时取得土地使用权。

二、房屋买卖合同订立前，因转让房屋全部权可能涉及第三人的利益，因此，法律规定，转让出租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。

三、房屋买卖合同签订生效后，双方当事人应当向房地产交易中心提交有关证件，经审查符合房屋买卖条件，办理过户手续（或产权证）后，房屋全部权才算转移，即出卖人才算将标的物交付。未经过户登记（或产权登记）的，买受人交付了合同商定的费用，仍没有占有该标的物，这一点是与一般买卖合同的明显区分。

篇5：房屋买卖合同商品房预售

甲方(卖方)：身份证号

乙方(买方)：身份证号

一、甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至***南至**西至**北至**建筑面积**平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共**万**仟**佰**圆(小写元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。

三、双方同意于**年**月**日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。

四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方职责。甲方应