原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025某商业中心写字楼租赁及物业管理合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的某商业中心写字楼（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，并愿意将该物业出租给乙方用于商业经营活动；乙方希望租赁该物业用于商业办公及其他合法商业用途，并愿意遵守甲方关于物业管理的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条租赁物业描述
1.1租赁物业地址：市区路号层室。
1.2租赁物业面积：约平方米（以房产证或不动产权证为准）。
1.3租赁物业用途：乙方承租该物业用于商业办公及其他合法商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自二〇二五年月日起至二〇二五年月日止，共计年。
2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
2.3本合同到期后，双方未达成书面续租协议的，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。
第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币元整（大写：万仟佰拾元整），不含物业管理费及其他相关费用。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金。
3.3租金标准的调整：如遇市场环境变化或政策调整，双方可协商调整租金标准，具体调整方式以双方另行签订的补充协议为准。
第四条物业管理服务
4.1甲方为租赁物业提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备的维护等。
4.2物业管理费：每月人民币元整（大写：万仟佰拾元整）。
4.3物业管理费支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月物业管理费。
4.4甲方有权根据物业管理成本的变化调整物业管理费标准，具体调整方式以双方另行签订的补充协议为准。
4.5乙方应配合甲方的物业管理工作，不得妨碍或损害物业管理服务的正常进行。
第五条租赁物业的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物业及附属设施，并负责日常维护和维修。若因乙方使用不当导致租赁物业或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2乙方不得擅自改动租赁物业的结构或安装任何可能导致安全隐患的设备。如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面批准。
5.3乙方应按时支付租赁物业的水、电、gas、telecommunications等各项费用，并承担逾期付款的违约责任。
5.4乙方不得将租赁物业用于任何非法活动或从事违反法律法规的商业行为。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.1.1甲方有权收取租金、物业管理费及相关费用。
6.1.2甲方应确保租赁物业的合法性及可租赁性，并在租赁期内保持租赁物业的正常使用状态。
6.1.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括办理租赁相关手续及协调物业管理事务。
6.2乙方权利与义务
6.2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物业。
6
文档评论（0）