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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度餐饮租赁合同，重点保障承租人利益条款
甲方（出租方）：_______
地址：________________
法定代表人：_______
联系电话：________________
乙方（承租方）：_______
地址：________________
法定代表人：_______
联系电话：________________
第一条租赁物及用途
1.1本合同租赁物为位于_______的餐饮场所，具体面积及设施如下：
租赁物名称：_______
面积：_______平方米
设施：_______
1.2乙方租赁该租赁场所用于_______餐饮经营。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁场所的月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方。
3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________________
账号：________________
户名：_______
第四条租赁保证金
4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2租赁期满或乙方提前终止合同，且无违约行为，甲方应在乙方办理退租手续后_______日内无息退还保证金。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场所，并保证租赁场所的合法使用。
5.2乙方应保持租赁场所的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。
5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方应保证租赁场所符合国家相关法律法规及安全标准。
6.2甲方应保证租赁场所的供电、供水、供气等基础设施正常运行。
6.3甲方不得擅自提高租金，或在租赁期间擅自改变租赁用途。
第七条违约责任
7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期租金。
7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
7.3若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁场所或未保证基础设施正常运行，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第十条签署页
甲方（出租方）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
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