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2025滨海房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在滨海市签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，特达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于滨海市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋现状为，包括但不限于（如：家具、电器等）已包含在租赁范围内。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭据。

租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场调整需变更租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的支付方式为（一次性支付/按支付），支付时间为。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保该房屋产权清晰，有权出租该房屋，并保障乙方在租赁期限内的合法使用权。

甲方应负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但乙方因使用不当导致的损坏除外。

未经乙方同意，甲方不得在租赁期内将该房屋转租他人。

甲方应对乙方的合法使用行为予以协助，提供必要的便利条件。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应承担房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。

乙方应妥善保管房屋钥匙，未经甲方同意不得将钥匙交予他人或允许无关人员进入房屋。

租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

第六条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。

合同解除后，乙方应于日内迁离该房屋，并将所有物品移除，否则视为遗弃物，甲方有权自行处理。

第七条违约责任

戊方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可书面通知甲方在日内改正，逾期未改的，乙方可按实际影响程度减少租金或解除合同。

任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承