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无证买卖房屋协议

第一章合同基本信息

一、合同编号：____________________

二、合同签订日期：____________________

三、合同签订地点：____________________

四、甲方信息：

1.甲方全称：____________________

2.甲方法定代表人：____________________

3.甲方住所地：____________________

4.甲方联系方式：____________________

五、乙方信息：

1.乙方全称：____________________

2.乙方法定代表人：____________________

3.乙方住所地：____________________

4.乙方联系方式：____________________

第二章房屋基本信息

一、房屋基本情况：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明文件编号：____________________

二、房屋权属：

1.房屋所有权人：____________________

2.房屋产权证编号：____________________

3.房屋是否设有抵押、查封等限制性权利：____________________

4.如房屋存在抵押、查封等限制性权利，甲方应于签订本合同前将相关事宜告知乙方。

第三章无证交易

一、甲方保证房屋为无证房屋，乙方了解并同意购买该无证房屋。

二、双方同意，在甲方取得房屋产权证后，乙方将按照本合同约定的价格向甲方支付购房款。

第四章房屋产权过户

一、甲方应在取得房屋产权证后，将房屋产权过户至乙方名下。

二、甲方应按照以下方式协助乙方办理房屋产权过户手续：

1.向乙方提供房屋产权证；

2.协助乙方办理房屋产权过户所需相关手续；

3.在办理房屋产权过户过程中，承担乙方所需支付的费用。

第五章购房款及支付方式

一、购房款总额：____________________元

二、支付方式：

1.乙方应在签订本合同后________天内支付给甲方________元作为购房定金；

2.剩余购房款________元，乙方应于房屋产权过户后________天内一次性支付给甲方。

三、支付时间：

1.购房定金支付时间：____________________

2.剩余购房款支付时间：____________________

四、违约责任：

1.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.如甲方未按约定协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六章房屋交付及验收

一、房屋交付时间：甲方应于取得房屋产权证后________天内将房屋交付给乙方。

二、房屋交付条件：

1.房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、燃气、网络等基础设施齐全；

2.房屋内部装修完毕，达到入住标准；

3.房屋无任何法律纠纷或权属争议。

三、房屋验收：

1.乙方应在房屋交付后________天内对房屋进行验收；

2.验收过程中，如发觉房屋存在质量问题或不符合交付条件，乙方应立即通知甲方，甲方应在________天内予以修复或更换；

3.乙方应在验收合格后，签署房屋验收报告。

第七章购房款支付进度

一、购房款支付进度：

1.乙方支付购房定金后，甲方应向乙方提供房屋交付时间及产权过户手续的进度安排；

2.甲方应在取得房屋产权证后________天内完成房屋产权过户手续；

3.甲方应在完成房屋产权过户后________天内将房屋交付给乙方。

二、支付进度确认：

1.甲方应定期向乙方通报房屋产权过户及房屋交付的进度；

2.乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以确认支付进度。

第八章房屋使用及维护

一、房屋使用：

1.乙方在取得房屋产权证后，有权按照房屋的用途使用该房屋；

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、房屋维护：

1.乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋处于良好的使用状态；

2.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九章房屋租赁及转售

一、房屋租赁：

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给第三方；

2.如乙方需将房屋出租，应遵守相关法律法规，并保证租赁合同合法有效。

二、房屋转售：

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出售或转让给第三方；

2.如甲方同意乙方转售房屋，乙方应按照甲方的要求办理相关手