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北京购房合同范本及附件

购房合同

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于北京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

第二条房屋价格

甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应在本合同签订之日起_________日内支付甲方定金_________元整（大写：_________元整），余款_________元整（大写：_________元整）在房屋交付时一次性付清。

第三条履行期限

甲方应在本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部房款。

第四条双方权利义务

甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋没有产权纠纷。甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时的状态符合约定。

乙方应按时支付房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金_________元整（大写：_________元整）。若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金_________元整（大写：_________元整）。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案_________份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件