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特色摊位租赁合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方特色摊位事宜，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

甲方为该特色摊位的所有权人，享有合法的出租权利。

乙方为该特色摊位的承租人，有合法的租赁需求。

**第二条合同目的**

甲方同意将特色摊位租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金并合理使用摊位，双方共同遵守本合同约定，确保租赁目的顺利实现。

**第三条租赁标的**

1.租赁摊位位置：甲方提供的特色摊位位于________________________，具体位置描述为________________________。

2.租赁面积：摊位面积为________________________平方米。

3.租赁用途：乙方仅能用于经营________________________业务，不得擅自改变用途。

**第四条租赁期限**

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

**第五条租金及支付方式**

1.租金标准：每月租金为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

3.首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

**第六条权利与义务**

1.**甲方权利与义务**

-保证乙方租赁的摊位符合法律规定，具备正常使用条件。

-按时收取租金，不得擅自增加费用。

-维护摊位设施，确保其安全可用。

2.**乙方权利与义务**

-按约定支付租金及其他应付款项。

-爱护摊位设施，不得擅自损坏或改造。

-遵守场地方的管理规定，不得从事违法违规活动。

**第七条履行期限**

1.乙方应按合同约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

2.甲方应按约定提供租赁摊位，不得无故拖延。

**第八条违约责任**

1.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

2.乙方擅自改变租赁用途或损坏摊位设施的，应恢复原状或赔偿损失。

3.甲方无正当理由提前收回摊位的，应退还剩余租金并支付违约金。

**第九条不可抗力**

因地震、火灾等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

**第十条争议解决**

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向租赁地人民法院提起诉讼。

**第十一条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________________

日期：____年____月____日