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解构住房价格：投资属性与消费属性的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

住房，作为人类生活的基本需求之一，在经济与社会生活中占据着举足轻重的地位。从经济角度来看，房地产业是许多国家和地区的支柱产业，对GDP增长、就业创造以及相关产业的发展都有着深远影响。在我国，房地产市场的繁荣与稳定对经济的持续健康发展至关重要，它不仅带动了建筑、建材、家电等上下游产业的协同发展，还成为了地方政府财政收入的重要来源之一。从社会层面而言，住房是人们安居乐业的基础，关系到民生福祉和社会稳定。拥有一套属于自己的住房，往往是大多数家庭的核心目标，它承载着人们对生活的期望、安全感与归属感。