2025永续土地租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025永续土地租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（区/县）（乡镇/街道）（村/社区）的以下土地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方使用；乙方同意租赁该土地用于（用途）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：（省/市）（区/县）（乡镇/街道）（村/社区）（具体位置）。

1.2土地面积：平方米（亩）。

1.3土地用途：（如：农业种植、商业经营、工业生产等）。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的（国有/集体）土地使用权，证号为：。

第二条租赁期限

2.1本合同为永续土地租赁合同，租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年。

2.2在租赁期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应提前日向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。

2.3本合同不因甲方或乙方的更名、继承、合并、分立而终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每年需支付租金人民币元（大写：）。

3.2租金支付时间：乙方应于每年的月日前支付当年租金。

3.3支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用租赁土地。

（2）甲方应保证其出租的土地使用权无权利瑕疵，且在租赁期限内不得将该土地出租给第三方。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，包括但不限于土地使用权证的过户（如有需要）。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁土地上开展合法的经营活动，并享有对该土地的使用权。

（2）乙方应按时支付租金，不得逾期支付。

（3）乙方应合理使用租赁土地，不得进行违法活动，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应负责租赁土地上的维护和修缮工作，确保土地及其附着物的安全与完好。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

（1）本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

（2）如因法律法规变化或政府规划调整，导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

5.2合同终止

（1）本合同在租赁期限届满后自动终止，除非双方另有约定。

（2）乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（a）未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（b）擅自改变土地用途或进行违法活动的；

（c）未履行维护和修缮义务，导致土地毁损无法使用的；

（d）因不可抗力导致合同无法履行的。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金。

6.2若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若甲方违反本合同约定，未履行义务或阻碍乙方正常使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同