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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商品房预售合同模板

甲方（出卖人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

住址：________________

一、商品房基本情况

1.1商品房名称：________________

1.2商品房坐落：________________

1.3商品房建筑面积：________________平方米

1.4商品房结构：________________

1.5商品房户型：________________

1.6商品房配套设施：________________

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__个工作日内收取乙方支付的首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（2）分期付款：

分期付款方式：________________

分期付款时间：________________

分期付款金额：________________

（3）尾款：在甲方取得商品房预售许可证后，乙方应在__个工作日内支付尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

三、交付使用

3.1交付时间：甲方应在商品房竣工验收合格并取得商品房预售许可证后__个工作日内向乙方交付本商品房。

（1）商品房已取得建设工程竣工验收合格证明；

（2）商品房相关配套设施已建设完毕；

（3）商品房已达到交付使用条件。

四、税费及费用

4.1税费：本商品房买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规和政策执行，由买受人承担。

4.2其他费用：本商品房买卖过程中产生的其他费用，按国家相关法律法规和政策执行，由买受人承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的__%作为违约金。

（2）甲方交付的商品房不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__%作为违约金。

（2）乙方擅自更改房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本商品房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签署日期：________________

附：商品房预售许可证复印件