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钢便桥产权转卖合同

转让方（甲方）：

法定代表人：

住所：

受让方（乙方）：

法定代表人：

住所：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、等价有偿、诚实信用的原则，就甲方拥有的钢便桥产权转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条转让标的基本情况

标的名称：全钢结构临时桥梁（以下简称“钢便桥”）

规格参数：

总长度：____米，单跨跨度：____米，桥面宽度：____米

设计荷载：公路-Ⅰ级（或具体荷载标准）

主体结构：Q345B型钢主梁、花纹钢板桥面、混凝土基础（如有）

附属设施：防撞护栏、照明系统、排水系统、限载标识等

权属证明：甲方持有该钢便桥的《建设工程规划许可证》《竣工验收备案表》及原始购置合同（编号：____），产权清晰，无抵押、质押、查封等权利限制。

现状说明：钢便桥已于____年____月____日竣工验收，目前处于____（使用/闲置）状态，累计使用时长____个月，结构完好率____%，最近一次检测日期为____年____月____日（检测报告编号：____）。

第二条转让价格及支付方式

转让总价：人民币____元（大写：____整）。此价格包含钢便桥主体结构、附属设施、技术资料及过户手续费，不含税费及后续拆卸、运输费用。

定价依据：

原始建造成本：人民币____元

折旧金额：人民币____元（按____年直线法折旧，残值率____%）

市场评估价值：经____机构评估（评估报告编号：____），评估价为人民币____元

支付方式：

第一期：合同签订后____日内，乙方支付总价的____%（即人民币____元）作为定金；

第二期：权属变更登记完成后____日内，乙方支付总价的____%（即人民币____元）；

第三期：钢便桥拆卸验收合格后____日内，乙方支付剩余____%（即人民币____元）。

支付账户：甲方指定账户为____银行____支行，账号：，开户名：。

第三条权属变更与交割

资料移交：甲方应在乙方支付第一期款项后____日内，向乙方移交以下文件：

钢便桥权属证明文件（原件）；

设计图纸、施工日志、隐蔽工程记录、检测报告等技术资料；

设备清单（含规格、数量、品牌等）及保修文件（如有）。

过户手续：甲方应协助乙方办理权属变更登记，包括但不限于向住建、交通部门提交备案材料，变更《建设工程规划许可证》主体信息。相关费用由____方承担，办理期限为____个工作日。

实物交割：

交割地点：钢便桥现址（____市____区____路段）；

交割标准：以____年____月____日《钢便桥现状确认书》（附件一）为准，主体结构无变形、裂纹，连接件紧固，附属设施功能完好；

风险转移：自乙方支付第二期款项且权属变更登记完成之日起，钢便桥毁损、灭失的风险由乙方承担。

第四条拆卸与运输

拆卸责任：乙方负责钢便桥的拆卸工作，应委托具备钢结构工程专业承包____级资质的单位实施，拆卸方案需经甲方及监理单位（如有）审核同意。

安全保障：拆卸过程中，乙方应设置安全警示区域，配备安全员，确保施工安全。因拆卸造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

场地清理：乙方应在拆卸完成后____日内清理现场，恢复地貌至____（原始/约定）状态，费用自理。

甲方配合：甲方应提供拆卸所需的原始结构图纸，并协助乙方协调场地使用、水电接入等事宜，不承担额外费用。

第五条债权债务与税费承担

债权债务：截至本合同签订日，甲方因该钢便桥产生的债权（如租金收入）由____方享有，债务（如维修欠款）由____方承担。合同签订后新增债权债务与甲方无关。

税费分担：

印花税：双方按合同金额的0.05%各自承担；

增值税：甲方按____%税率开具增值税专用发票，税额由乙方承担；

土地使用税、房产税（如有）：____年____月____日前由甲方缴纳，之后由乙方承担；

其他未列明税费，按法律法规规定执行，无规定的由双方平均分担。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权要求乙方按合同约定支付转让款；

保证对转让标的拥有完整所有权，若因权属纠纷导致乙方损失，应双倍返还定金并赔偿实际损失；

配合乙方办理过户、拆卸等事宜，提供必要协助；

对钢便桥的结构安全性、技术参数真实性承担保证责任，质保期为____年（自交割日起算）。

（二）乙方权利与义务

有权对钢便桥现状进行查验，甲方应予配合；

按合同约定按时支付转让款，逾期付款每日按逾期金额的____‰支付违约金；

自行承担拆卸、运输、reinstallation过程中的费用与风险；

未经甲方书面同意，不得擅自提前拆卸或变更结构，否则需赔偿由此造成的损失。

第七条违约责任

甲方违约：

逾期移交资料或协助过户，每逾期一日支付违约金_