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工程

装饰装修工程监理实施细则

编制人：

批准人：

批按时间：

上海建腾建筑工程监理

目录

1．专业工程概况和特点

2．监理工作依据

3．监理工作步骤

4．监理工作控制关键点及目标值

5．监理工作方法和方法

6．分部工程质量验收

7．监理旁站内容、方法及要求

装饰装修工程监理实施细则

1.专业工程概况和特点

本分部关键介绍本工程装饰装修工程所含子分部工程内容、设计做法和要求等。

2.监理工作依据

2.1工程建设监理协议和经同意监理计划；

2.2.业主和承建商签署施工承包协议及其附件；

2.3.设计施工图及其说明和施工单位深化节点图；

2.4现行国家和地方规范和标准；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-）；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502.9-）；

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）；

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；

《建设工程监理规范》（GB50319-）；

3.监理工作步骤

3.1监理工作总步骤

分部工程质量验收和评定进行子分部工程质量验收填写分项工程质量抽检统计饰面工程报验填写分项工程质量抽检统计隐蔽工程验收填写巡视旁站统计施工工序过程控制样板段（间）验收和确定（业主、设计、监理）样板段（间）施工●核查质保资料●和样本查对●必需时进行见证复验

分部工程质量验收和评定

进行子分部工程质量验收

填写分项工程质量抽检统计

饰面工程报验

填写分项工程质量抽检统计

隐蔽工程验收

填写巡视旁站统计

施工工序过程控制

样板段（间）验收和确定（业主、设计、监理）

样板段（间）施工

●核查质保资料

●和样本查对

●必需时进行见证复验

出具评审项目清单

材料进场报审

材料封样于监理处

评审并确定材料

装饰材料选型报审

（装饰、监理、设计）

合格

合格

是

3.2吊顶和隔墙中饰面板封板验收程序

龙骨安装完成

龙骨安装完成

装饰单位提出封板申请

装饰单位提出封板申请

监理内部组织各专业监理验收并会签

监理内部组织各专业监理

验收并会签

会签齐全整改

会签齐全

否

开始分罩面板总监签发同意封板令提供吊平顶（隔墙）中间验收监理验收意见是

开始分罩面板

总监签发同意封板令

提供吊平顶（隔墙）

中间验收监理验收意见

4.监理工作控制关键点及目标值

4.1深化设计控制

4.1.1建筑装饰装修工程必需进行设计，并出具完整施工图设计文件。

4.1.2负担建筑装饰装修工程设计单位应含有对应资质，并应建立质量管理体系。因为设计原因造成质量问题应由设计单位负责。

4.1.3负担建筑装饰装修工程设计单位应对建筑物进行必需了解和实地勘察，设计深度应满足施

工要求。

4.1.4建筑装饰装修工程设计必需确保建筑物结构安全和关键使用功效。当包含主体和承重结构改

动或增加荷载时，必需由原结构设计单位或含有对应资质设计单位核查相关原始资料，对现有建筑

结构安全性进行核验、确定。

4.2装饰材料控制

4.2.1装饰防料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设汁和监理共同确定后封样于监理处，

作为材料进场验收依据。

4.2.2建筑装饰装修工程所用材料品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准要求。当设计无要求时应符合国家现行标准要求。严禁使用国家明令淘汰材料。

4.2.3建筑装饰装修工程所用材料燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》(GBJl6)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)要求。

4.2.4建筑装饰装修工程所用材料应符合国家相关建筑装饰装修材料有害物质限量标准要求。

4.2.5全部材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验和验收材料馐应完好，应有产品

合格证书。汉字说明书及相关性能检测汇报；进口产品应按要求进行商品