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2025海口市租房合同范本

本合同由以下双方于2025年月日在海南省海口市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将位于海口市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于海口市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米。该房屋的产权证明文件如下：。房屋内现有附属设施和设备包括：。乙方对上述房屋的现状已充分了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金/银行转账）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法_receipt_。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的产权属于其所有或其有权出租该房屋。

甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施设备符合正常使用条件。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并承担日常维护保养义务。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途。如需转租，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及海口市的相关管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费（如需）、垃圾费等由乙方承担。

租赁期间，物业费、房屋保险费等由甲方承担。

双方另有约定的除外。

第七条房屋维修

租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如房屋及附属设施设备因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期间，房屋的主体结构及重大安全隐患的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

第八条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋，则甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。

若甲方中途擅自提高租金，则乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。

乙方违约责任：

若乙方未按约定支付租金或拖欠租金，则每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。

若乙方擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途，则甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

若乙方损坏房屋及附属设施设备，则乙方应承担维修费用或折价赔偿。

第九条合同变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若乙方因工作调动或其他正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方应在日内退还押金。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙