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市场租赁合同减免协议

第一章合同概述

第一条合同编号

1.1本合同编号为：【__________】。

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系方式：【甲方联系电话】。

2.2乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系方式：【乙方联系电话】。

第三条合同签订日期及生效日期

3.1本合同签订日期为：【签订日期】，生效日期为：【生效日期】。

第四条合同租赁物及用途

4.1租赁物：甲方将其位于【租赁物地址】的【租赁物名称】（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

4.2租赁物用途：乙方同意将租赁物用于【租赁物用途】。

第五条租赁期限

5.1租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止，共计【租赁期限】年。

第二章租金及支付

第六条租金金额

6.1本合同租赁物的租金为人民币【租金金额】元/月。

第七条租金支付方式

7.1乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

7.2乙方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

第八条租金减免

8.1根据双方协商一致，在本合同租赁期间，对乙方租金进行如下减免：

8.1.1自【减免起始日期】起至【减免终止日期】止，租金减免比例为【减免比例】。

8.1.2减免期间的租金计算方式为：原租金金额乘以（1减免比例）。

第九条保证金

9.1乙方应在签订本合同之日起【缴纳保证金期限】内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币【保证金金额】元。

9.2保证金在合同期满后无违约行为发生时，无息退还乙方。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付相当于【违约金比例】的违约金。

10.1.2甲方未按约定维修租赁物的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

第十一条乙方违约责任

11.1乙方违约责任：

11.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于【违约金比例】的违约金。

11.1.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于【违约金比例】的违约金。

第三章租赁物的维护与使用

第十二条租赁物维护

12.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的状态，并负责在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养。

12.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自损坏或改变租赁物的结构。

第十三条租赁物使用

13.1乙方在使用租赁物时应遵守国家法律法规和租赁物的使用说明书，不得违反租赁物的设计用途。

13.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人。

第四章合同变更与解除

第十四条合同变更

14.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

第十五条合同解除

15.1以下情况之一发生时，任何一方均有权解除合同：

15.1.1甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后仍未交付的；

15.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

15.1.3出现不可抗力，致使合同无法继续履行的；

15.1.4双方协商一致解除合同的。

第五章合同终止与后续事宜

第十六条合同终止

16.1本合同租赁期限届满，租赁关系自然终止。

第十七条后续事宜处理

17.1合同终止后，乙方应立即将租赁物交还甲方，并承担租赁物交还前的所有费用。

17.2甲方应在收到租赁物后，对租赁物进行检查，确认无损坏后，将保证金无息退还乙方。

第六章租赁物的保险

第十七条保险责任

17.1甲方应为其所有权的租赁物投保财产保险，并保证保险金额不低于租赁物的市场价值。

17.2乙方在使用租赁物期间，应遵守保险条款，并承担因自身过错导致的保险责任。

第十八条保险单据

18.1甲方应在签订本合同之日起【提供保险单据期限】内向乙方提供保险单据副本。

第十九条保险理赔

19.1发生保险时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。

19.2保险理赔所得款项应首先用于修复或更换受损的租赁物，剩余部分归甲方所有。

第七章租赁物的维修

第二十条维修责任

20.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

20.2因甲方原因导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

第二十一条维修通知

21.1乙方发觉租赁物需要维修时，应立即通知甲方，并说明维修原因和所需时间。

第二十二条维修期限

22.1甲方应在收到乙方维修通知后【维修响应期限】内进行维修。

第八章租赁物的使用限制

第二十三条使用限制

23.1乙方在使用租赁物时，不得违反国家法律法规和租赁物的使用说明书。

23.2乙方不得在租赁物上安装、改动任何设施或设备，未经甲方同意不得