二零二五年度办公楼物业物业服务合同解除期限范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业物业服务合同解除期限范本

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务、乙方使用办公楼物业的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务范围及内容

1.1本合同所涉物业管理范围为甲方提供的办公楼物业管理区域。

1.2物业服务内容包括但不限于：

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序、交通秩序维护；

（4）消防、安全防范等管理；

（5）物业档案管理；

（6）其他约定的服务内容。

第二条服务期限及费用

2.1本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.2乙方应按月缴纳物业服务费，每月物业服务费为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3物业服务费缴纳方式为____，缴费日期为每月的____日。

第三条服务质量要求

3.1甲方应按照国家标准、行业标准及物业服务合同的约定，提供合格的物业管理服务。

3.2甲方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行保养、维修，确保其正常使用。

第四条双方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定向乙方收取物业服务费；

（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和处理；

（3）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）维护物业管理区域内业主的合法权益；

（3）法律法规规定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）对甲方提供的物业管理服务进行监督；

（2）法律法规规定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）遵守物业管理规章制度；

（2）按时缴纳物业服务费；

（3）法律法规规定的其他义务。

第五条违约责任

5.1若甲方未能履行本合同约定的物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业服务费的____%。

5.2若乙方未能按时缴纳物业服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴纳物业服务费的____%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1任何一方提出解除本合同，需提前____个月书面通知对方。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，并可协商解除本合同。

（1）甲方未按约定履行物业管理服务义务；

（2）甲方违反法律法规，严重损害乙方合法权益；

（3）法律法规规定的其他情况。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

签订日期：____年__月__日

附则：

1.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：______________

乙方（业主方）：______________