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2025独家公寓租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的公寓（以下简称“该公寓”）的所有权或合法使用权，愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方同意承租该公寓，并遵守本合同的各项条款。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（城市/地区）路号室的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方，供乙方及其家庭成员居住使用。该公寓的面积为平方米，具体户型、结构及设施以现状为准。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定或双方协商一致同意延长租赁期限，否则租赁期届满后，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该公寓的租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方需于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏该公寓的设施、设备或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方需另行支付。

第五条维修责任

该公寓及其附属设施、设备的维修责任由甲方承担。甲方应定期检查和维护该公寓，确保其处于可正常使用状态。

若该公寓或其设施、设备发生故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自对该公寓进行結構改造或安装任何设施设备，如需进行装修或改造，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条费用分担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等utilities费用由乙方承担。

物业管理费用由甲方承担，甲方应按时支付相关费用，确保乙方正常使用该公寓。

其他与该公寓相关的费用，双方另行协商确定。

第七条使用限制

乙方仅限于将该公寓用于居住用途，未经甲方书面同意，不得将该公寓用于商业、办公或其他用途。

乙方不得将该公寓转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

乙方不得在该公寓内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得进行任何可能对该公寓或相邻住户造成损害的行为。

第八条提前解约

乙方若需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金作为违约金。甲方在收到通知后，应协助乙方办理退租手续。

若甲方因自身原因需提前收回该公寓，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权选择继续履行合同或解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，并赔偿乙方相应损失。

第九条违约责任

若乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为相当于个月的租金。

若甲方未按本合同约定履行维修义务或其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第十条隐私权保护

双方保证对该公寓的使用过程中，尊重彼此的隐私权，未经对方书面同意，不得擅自进入