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写字楼租赁联合推广协议

第一章总则

1.1合同编号：_________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4甲乙双方信息：

1.4.1甲方（出租方）名称：________________

联系人：________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

1.4.2乙方（承租方）名称：________________

联系人：________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

1.5合同目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就写字楼租赁事项及联合推广事宜达成如下协议。

第二章租赁标的

2.1租赁标的：位于____市____区____街道____号的____写字楼____层____室及附属设施。

2.2租赁面积：____平方米。

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.4租赁用途：乙方使用租赁标的的用途为____。

2.5租赁标的的权属证明：甲方应保证其对该租赁标的拥有完全的租赁权，并负责提供合法的权属证明文件。

第三章租金及支付

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.4付款凭证：乙方支付租金后，应保留付款凭证，并于每月____日前提交给甲方。

第四章联合推广事宜

4.1推广内容：甲乙双方共同负责对租赁标的进行联合推广，推广内容包括但不限于广告宣传、市场推广活动等。

4.2推广费用：联合推广费用由甲乙双方按比例分担，具体比例为____：____。

4.3推广效果：双方应共同监测推广效果，并于每季度末提交推广报告。

4.4推广期限：联合推广期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

第五章保密条款

5.1保密内容：甲乙双方对本合同内容以及租赁标的的任何商业信息、技术信息等均负有保密义务。

5.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

5.3保密责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

5.4保密例外：以下信息不属于保密范围：

5.4.1法律、法规要求公开的信息；

5.4.2已公开的信息；

5.4.3在本合同签订前已为双方所知悉的信息；

5.4.4经对方同意公开的信息。

5.5保密义务的终止：在以下情况下，保密义务终止：

5.5.1本合同依法解除或终止；

5.5.2保密信息已经公开；

5.5.3双方另有约定的其他情况。

第六章租赁用途与使用

6.1使用规范

6.1.1乙方在使用租赁标的期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.1.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途或进行任何非法经营活动。

6.1.3乙方应保证租赁标的的使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.2维护责任

6.2.1乙方应对租赁标的进行日常维护，保持其正常使用状态。

6.2.2乙方不得对租赁标的进行任何结构性的改动，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.2.3如因乙方使用不当造成租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3设施设备

6.3.1甲方应保证租赁标的内的设施设备在交付时符合合同约定的使用条件。

6.3.2在租赁期间，如设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后及时修复。

6.3.3乙方应合理使用设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七章乙方权益保障

7.1乙方在租赁期间，享有租赁标的的使用权，并有权要求甲方维护租赁标的的完好状态。

7.2乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整办公室布局，但不得影响公共区域的安全和美观。

7.3乙方有权在租赁期间，根据需要安装或更换办公设备，但应保证符合消防和安全标准。

第八章甲方权利与义务

8.1甲方应按照合同约定提供租赁标的，保证其符合租赁用途的要求。

8.2甲方应负责租赁标的的日常维护和公共区域的清洁工作。

8.3甲方应保障租赁标的的安全，定期检查消防设施，保证消防通道畅通。

8.4甲方应在租赁期间，遵守相关法律法规，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.1.2合同变更不影响已发