二零二五版标准二手房买卖合同协议（含房屋交易法律法规）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准二手房买卖合同协议（含房屋交易法律法规）

甲方（出卖方）：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有房屋产权的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：_______

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋结构：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋产权证上权利人：_______

1.7房屋是否设有抵押：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.2付款方式：

（1）_______%

乙方于合同签订当日支付甲方人民币_______元整（大写：_______）

（2）_______%

乙方于_______年_______月_______日支付甲方人民币_______元整（大写：_______）

（3）_______%

乙方于_______年_______月_______日支付甲方人民币_______元整（大写：_______）

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。

（1）房屋结构安全、设施齐全；

（2）房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制；

（3）房屋内物品清单及清单上物品完好无损；

（4）房屋附属设施及公共设施正常运行。

第四条房屋税费及费用承担

4.1甲方应负责办理房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税；

（5）营业税及附加。

（1）房屋维修基金；

（2）物业管理费；

（3）水、电、燃气等费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格的_______%作为违约金；

（2）房屋交付时不符合约定的，甲方应承担修复费用及乙方因此遭受的损失。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格的_______%作为违约金；

（2）乙方在合同签订后撤销购买意向的，应向甲方支付房屋交易价格的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定执行。

甲方（出卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______