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2025年苏州租房合同范本
合同编号：
签订地点：苏州市
签订日期：
出租人（甲方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租人（乙方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方愿意将位于苏州市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于苏州市区路号室，房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米。
1.2房屋的附属设施包括但不限于：（如水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视、网络等），具体以现状为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），具体支付时间为每月日前。
3.3甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不涉及任何权属纠纷。
5.1.2甲方应提供房屋相关证明文件，如房屋所有权证、土地使用证等，并对其真实性和合法性负责。
5.1.3甲方不得在租赁期限内无故提高租金，除非双方另有书面约定。
5.1.4甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后及时进行维修。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。
5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并对其使用中的损坏承担维修或赔偿责任。
5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋给他人使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。
5.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动。
5.2.5乙方应按时交纳水、电、燃气、暖气、有线电视、网络、垃圾处理等费用，相关费用标准按政府规定执行。
第六条费用承担
6.1双方约定，房屋租赁期间产生的下列费用由乙方承担：
6.1.1乙方使用房屋期间产生的水、电、燃气、暖气等费用；
6.1.2乙方使用的有线电视、网络等服务费用；
6.1.3乙方使用房屋时产生的垃圾处理费用；
6.1.4乙方使用房屋时产生的物业管理费用；
6.1.5乙方使用房屋期间产生的其他相关费用。
6.2甲方承担的费用：
6.2.1房屋的维修费用，除因乙方使用不当或故意损坏外；
6.2.2其他与房屋租赁无关的费用。
第七条房屋使用
7.1乙方应按合同约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
7.2乙方应确保房屋使用符合法律法规及物业管理规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
7.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意倾倒废弃物。
7.4乙方不得在房屋内进行任何影响邻居休息、生活的行为，如大声喧哗、经常性聚会等。
第八条房屋维修
8.1房屋及其附属设施的日常维修由方负责。
8.2因乙方使用不当或故意
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