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2025标准版合同租赁协议范本

合同编号：

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权，愿将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物描述

甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于，权属证明文件编号为：。租赁物的具体情况详见附件，包括但不限于位置、面积、结构等。

1.2租赁用途

乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违反法律法规及本协议约定的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

在租赁期届满前日，乙方如需继续租赁，应向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3提前终止

若因不可抗力或双方协商一致，本协议可提前终止，具体事宜由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

双方约定，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。本租金不包含其他费用，如水、电、燃气、供暖、物业等费用。

3.2支付时间

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3支付方式

租金可通过银行转账、汇款或甲方认可的其他方式支付。乙方应保留支付凭证，以备查验。

3.4租金调整

如遇政府政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，具体事宜由双方另行约定。

第四条押金

4.1押金数额

乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途

押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、设施维护、违约赔偿等。

4.3押金退还

在租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4押金扣抵

若乙方在租赁期间发生违约行为或损坏租赁物的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁相关手续，提供必要的支持。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，享有协议约定的使用权。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1日常维护

租赁期间，乙方应妥善使用租赁物及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.2设施修缮

如租赁物或其附属设施设备发生非乙方原因的损坏或需要维修，甲方应及时进行修缮或委托专业机构进行维修，费用由甲方承担。

6.3通知义务

租赁期间，如租赁物需要进行重大修缮或改造，双方应协商一致，乙方应予以配合。

第七条变更与解除