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城市物业管理公司与装修公司装修工程合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（城市物业管理公司）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（装修公司）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：____________________

1.4合同标的

本合同标的为甲方管理的物业范围内，乙方承接的装修工程。

1.5合同履行地点

本合同约定的装修工程地点为：________________________。

第二章工程内容与范围

2.1工程内容

本装修工程包括但不限于以下内容：

2.1.1水电改造

2.1.2瓦工工程

2.1.3木工工程

2.1.4防水工程

2.1.5油漆工程

2.1.6地面铺设

2.1.7其他必要工程

2.2工程范围

本装修工程的范围包括但不限于：

2.2.1甲方物业范围内的所有房间

2.2.2公共区域如走廊、楼梯等

2.2.3甲方指定的其他区域

第三章工程进度与工期

3.1工程进度计划

乙方应按照以下进度计划完成装修工程：

3.1.1签订合同后____个工作日内提交详细的装修方案

3.1.2装修方案经甲方审核同意后____个工作日内开始施工

3.1.3施工期间每完成____个工作内容后，乙方应向甲方报告

3.1.4工程竣工后____个工作日内提交竣工报告

3.2工期

本装修工程的工期为____个月，自合同签订之日起计算。

第四章工程费用与支付

4.1工程费用

本装修工程的费用总额为人民币____元整。

4.2工程费用构成

4.2.1材料费

4.2.2人工费

4.2.3设备租赁费

4.2.4其他费用

4.3支付方式

4.3.1乙方在提交详细的装修方案后，甲方支付工程总费用的____%作为预付款。

4.3.2工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成情况支付工程总费用的____%。

4.3.3工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总费用的____%。

4.3.4剩余的____%作为质保金，质保期结束后无质量问题退还乙方。

第五章工程质量与验收

5.1工程质量标准

本装修工程的质量应符合国家有关标准及甲方的要求。

5.2工程验收

5.2.1乙方在工程完工后，应向甲方提交竣工报告及相关资料。

5.2.2甲方在收到竣工报告后____个工作日内组织验收。

5.2.3验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付工程款。

5.2.4验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

第六章材料与设备

6.1材料选用

6.1.1乙方应选用符合国家相关标准的材料，并保证材料的质量符合工程要求。

6.1.2乙方在材料采购前应向甲方提供材料清单，包括材料名称、品牌、规格、数量、单价及总价。

6.1.3甲方有权对乙方选用的材料进行抽样检验，检验不合格的材料不得用于工程。

6.2设备租赁

6.2.1乙方需租赁的设备应列出清单，包括设备名称、型号、数量、租赁期限及租金。

6.2.2乙方应保证租赁设备的使用安全，并在租赁期满后将设备完好无损地归还给出租方。

6.3材料与设备供应

6.3.1乙方应保证材料与设备在合同约定的工期前送达工地。

6.3.2如因乙方原因导致材料与设备未能按时送达，每延误一天，乙方应向甲方支付____%的违约金。

第七章施工安全与环境保护

7.1施工安全

7.1.1乙方应遵守国家有关施工安全的规定，采取必要的安全措施，保证施工人员的人身安全。

7.1.2乙方应设立安全防护设施，对施工现场进行安全警示标志的设置。

7.2环境保护

7.2.1乙方在施工过程中应采取措施，减少对周围环境的影响，保证施工垃圾的及时清理和分类处理。

7.2.2乙方应遵守国家关于环境保护的相关法律法规，防止环境污染。

第八章工程变更与索赔

8.1工程变更

8.1.1工程变更需经甲方书面同意，变更内容应明确具体。

8.1.2工程变更可能导致的工期延误和费用增加，应由双方协商解决。

8.2索赔

8.2.1如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的工期延误责任。

8.2.2如因不可抗力导致工程延误，双方应协商解决工期延误和费用问题。