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2025办公楼租赁意向合同书范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为办公楼（以下简称“该办公楼”）的合法所有权人，乙方有意承租该办公楼用于（用途），双方经友好协商，达成如下意向合同：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下统称“该办公楼”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：。

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金总额的‰向甲方支付违约金。

2.4租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的标准，如因市场变动双方协商一致调整租金的除外。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且该办公楼及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应确保该办公楼的合法性，具备出租该办公楼的权利。

4.1.2甲方应保证该办公楼在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担该办公楼主体结构及附属设施的维修责任，费用由甲方承担。

4.1.3甲方不得在租赁期间内将该办公楼另行出租或出售，不得以任何形式影响乙方的正常使用。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用该办公楼及附属设施，不得擅自改变该办公楼的结构或用途，不得从事违法活动。

4.2.3乙方应承担该办公楼内因使用所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，费用标准按相关管理部门规定执行。

4.2.4乙方不得将该办公楼转租、转借或利用该办公楼进行担保、抵押等行为，未经甲方书面同意，不得将该办公楼用于其他用途。

第五条费用承担

5.1租赁期间，该办公楼的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。

5.2租赁期间，该办公楼的水、电、燃气等能源费用由乙方承担，费用按实际使用量计算，由乙方自行缴纳。

5.3租赁期间，该办公楼的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，由乙方承担修复费用。

第六条合同解除与违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未能按本合同约定提供该办公楼，导致乙方无法使用，甲方应全额退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.1.2若甲方违反本合同约定将该办公楼另行出租或出售，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除本