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2025年苏州租房合同模板

苏州房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋坐落位置）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《苏州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），室厅卫，建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋已取得合法的出租手续，符合相关法律法规规定的出租条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算之日前日内支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及押金的退还

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则押金全额退还，不计利息。

若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的承租行为进行监督，确保乙方合法使用房屋。

甲方应承担房屋的费用（如：房屋维修费、税费等），具体费用承担方式详见第六条。

甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳房屋使用期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得騷擾其他租戶。

第六条房屋维护与修缮

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋因自然老化或正常损耗需要维修时，甲方应承担维修费用，乙方应给予必要的协助。

因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则视为违约。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租收益归甲方所有，或双方另行约定收益分配。

第八条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签需签订书面协议并办理相关手续。

任何一方因自身原因无法继续履行合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后可解除合同。

合同解除或终止后，乙方应于日内搬离房屋，将房屋交还甲方，逾期占用的，甲方有权采取相应措施。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。

任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生