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房东版房屋租赁合同范本及协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，附属设施包括：______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币______元，租金支付方式为______，首次租金应于______年______月______日前支付，之后每______个月支付一次。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、煤气等费用结清，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用房屋进行违法犯罪活动。

第六条甲方权利义务

1.甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权。

2.甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间能够正常使用。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常居住。

第七条乙方权利义务

1.乙方有权按照约定的方式使用房屋。

2.乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得存放危险物品。

第八条租赁期满或合同解除

1.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并结清所有费用。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日