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个人房屋抵押借款标准合同

甲方（借款人）：________

身份证号码：________

住址：________

乙方（贷款人）：________

法定代表人：________

地址：________

鉴于甲方因______需要资金，自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方，乙方经审核同意向甲方提供贷款。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋抵押借款过程中的权利和义务，确保贷款安全，保障双方合法权益。

第二条抵押物信息

1.抵押物名称：房屋

2.位置：________

3.房产证号：________

4.面积：________平方米

5.价值：经双方认可的评估价值为________元

第三条贷款金额

乙方向甲方提供贷款金额为________元。

第四条贷款期限

贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

第五条贷款利率

贷款利率为______%，按______方式计息。

第六条还款方式

甲方应按照以下方式偿还贷款本息：

1.每月还款日为每月的______日

2.还款方式为______

第七条抵押权的设立

1.甲方自愿将其上述房屋抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

2.抵押权自本合同签订之日起设立。

第八条抵押权的实现

1.若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

2.处置抵押物所得价款在扣除相关费用后，用于偿还贷款本息。

第九条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-按时足额偿还贷款本息。

-保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。

-配合乙方进行抵押登记及相关手续。

2.乙方权利义务：

-按合同约定发放贷款。

-监督甲方按期还款。

-在甲方违约时，依法实现抵押权。

第十条违约责任

1.甲方未按合同约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息。

2.甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.乙方未按合同约定发放贷款的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

日期：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

日期：________