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房产抵押权交易合同范本
甲方（抵押权人）：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（抵押人）：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方因________________________需要，乙方向甲方提供房产抵押担保，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：
第一条抵押物
1.1乙方同意将其合法拥有的位于________________________，建筑面积______平方米，不动产权证书号为______的房产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同项下义务的担保物。
第二条抵押担保范围
2.1抵押担保范围包括但不限于甲方因________________________所产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。
第三条抵押权的设立
3.1乙方在本合同签订之日起____日内，将抵押物依法办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。
第四条抵押权的保全
4.1乙方保证抵押物在其抵押期间保持其真实性和完整性，不得擅自处分抵押物，不得设定其他担保或权利负担。
第五条抵押权的实现
5.1若乙方违反本合同项下义务，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于清偿乙方所欠甲方的全部债务。
第六条双方权利义务
6.1甲方的权利义务
（1）甲方有权监督抵押物的使用情况，乙方应予以配合。
（2）甲方在实现抵押权时，应依法进行，并承担实现抵押权的费用。
6.2乙方的权利义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务。
（2）乙方应保证抵押物的真实性和完整性，并承担因其过错导致的损失。
第七条违约责任
7.1若乙方违反本合同项下任何义务，甲方有权要求乙方限期纠正，并有权解除本合同，乙方应承担违约责任。
7.2若甲方违反本合同项下任何义务，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条合同的解除
10.1经双方协商一致，可以解除本合同。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第十二条合同份数
12.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
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