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第一章绪论
11/13/20251EditedbyQ.L.Wang
第一节物业管理的基本概念一、??物业（一）物业的含义:物业是指人工形成、有使用价值和价值、有业主的建筑物与场地，包括为发挥其功能而配置的设施设备等。（二）物业的特征：◆物业的构成主体是建筑物与相关场地；◆因为建筑物是人工形成，所以，应具有使用价值和价值。◆物业作为不动产，应有明确的产权所有人。11/13/20252EditedbyQ.L.Wang
（三）物业的分类物业的分类可以从几种角度划分：1.按物业功能划分,一般可以划分为十大类物业;2.按主辅划分,可以划分为主体物业和辅助物业;3.按空
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