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2025重庆购房合同书范本

合同编号：

本合同由以下甲乙双方于2025年月日在重庆市签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

鉴于甲方系位于重庆市区路号的房屋所有权人，乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于重庆市区路号，建筑总面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证号为。房屋的附属设施包括但不限于。

第二条房屋价款

双方约定该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付房价款：

定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

首付款：人民币元，于年月日前支付；

余款：人民币元，乙方应于办理房屋权属转移登记手续前向甲方支付，并由甲方配合办理相关手续。

第三条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋处于可正常使用状态，并将相关设施、设备的使用说明及钥匙移交给乙方。

房屋交付前，若房屋存在尚未结清的水、电、气、通讯、物业管理等费用，由甲方负责结清。

第四条房屋权属转移

甲乙双方应于年月日前，共同向重庆市房地产交易中心申请办理房屋权属转移登记手续。

若因甲方原因未能按期办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付违约金元。

若因乙方原因未能按期办理权属转移登记手续，乙方可解除合同，但需赔偿甲方遭受的损失。

第五条违约责任

任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的%。

若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金元。

若乙方未按约定时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金元。

第六条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致可以解除或变更。

若解除合同，双方应协商处理已支付的款项及已发生的费用。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

见证人（如有）：

见证人身份证号码：

见证日期：年月日