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2025物业管理全权委托合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业”）进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同服务期限

1.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期满前日内以书面形式通知对方。

第二条物业管理范围

2.1乙方全权负责甲方委托的（具体物业范围详见附件一），包括但不限于以下区域：

住宅小区：

商业设施：

公共设施：

绿化区域：

清洁卫生区域：

2.2乙方负责物业的日常管理、维护、维修及相关的服务工作。

第三条物业管理服务内容及标准

3.1乙方应当按照以下标准提供物业管理服务：

日常管理：包括物业区域的秩序维护、安全巡查、消防管理、门禁系统管理等；

专项服务：包括电梯维护、供水供电设备管理、垃圾清运、绿化养护等；

维修养护：包括物业区域内公共设施的日常维修和突发事件处理；

其他服务：。

3.2乙方应当确保服务达到国家及地方相关法律法规规定的标准，并接受甲方的监督和考核。

第四条权利与义务

4.1甲方权利：

监督乙方的物业管理服务工作；

要求乙方提供物业服务报告；

监督乙方的财务管理；

要求乙方对物业区域内存在的问题进行整改；

法律法规规定及其他约定的权利。

4.2甲方义务：

按时支付物业管理服务费用；

协助乙方进行物业管理相关工作；

提供乙方物业管理所需的必要条件和资料；

法律法规规定及其他约定的义务。

4.3乙方权利：

要求甲方按时支付物业管理服务费用；

要求甲方提供管理物业所需的必要条件和资料；

法律法规规定及其他约定的权利。

4.4乙方义务：

按照合同约定提供物业管理服务；

服从甲方的监督和管理；

保守甲方的商业秘密；

法律法规规定及其他约定的义务。

第五条物业管理服务费用与支付方式

5.1物业管理服务费用为：元/月（大写：）。

5.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费用。

5.3支付方式：（银行转账/支票/现金）。

5.4甲方逾期支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付物业服务费用的，除支付滞纳金外，还应赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。

6.3因乙方管理不善导致物业区域内发生重大事故或造成恶劣影响的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方连续个月未按约定提供物业管理服务；

乙方严重违反合同约定，且在甲方通知后未予改正。

7.3合同终止后，乙方应当在日内完成物业的移交工作，并向甲方提供完整的物业管理档案。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件为本合