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2025租房合同范本：出租房租赁协议样本
出租房租赁协议样本
本出租房租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，而乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于省市区/县路号幢室，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证明如下：（填写权属证明名称，如不动产权证书、房产证等）。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），双方约定，租金自合同签订之日起计算，采取（按月/按季/按年）支付方式。
乙方应于每期租金到期前日向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支票）。
甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
乙方需向甲方支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本协议项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。
押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。若因乙方原因导致甲方发生损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条房屋修缮责任
在租赁期间，房屋的日常维护和修缮责任由甲方承担。若因房屋主体结构或设施设备出现故障影响乙方正常使用，甲方应于接到乙方通知后小时内进行维修。
若乙方因使用不当或故意行为导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，否则甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
第六条费用承担
在租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。
该房屋的房屋税、土地使用税等由甲方承担，若因政策变化需由乙方代缴的，甲方应提前通知乙方并协商解决。
第七条房屋使用规定
乙方应将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或改变房屋用途。
乙方不得在该房屋内存放危险物品、易燃易爆物品或其他违反法律法规的物品，否则由此产生的后果由乙方自行承担。
乙方应在租赁结束后及时归还该房屋，不得无故占用或拒绝腾退。
第八条合同解除条件
如甲方未按本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋且情节严重的，乙方有权解除本协议并要求赔偿损失。
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