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2025标准商品房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于的商品房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体位置为，房屋权属证号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（用途需明确，如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋现状：甲方交付的房屋现状为（需明确描述，如：毛坯、简装、精装等），相关设施设备情况详见附件《房屋交付清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方若有意续租，应于合同期满前个月协商一致并签订书面续租协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（需明确，如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金。

3.3租金支付账户信息：

收款人名称：

银行账号：

开户银行：

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条房屋交付与接收

5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付给乙方，双方共同验房并签署《房屋交付清单》。

5.2乙方接收房屋时，应确认房屋及设施设备完好无损，若有损坏，应立即向甲方提出书面通知。

5.3租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施设备，若因乙方不当使用导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

6.2甲方应保证租赁房屋产权清晰，无权利瑕疵，不受第三人追索。

6.3甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非乙方违约或法律规定的情形。

6.4甲方应按约定及时履行维修义务，保持房屋及设施设备处于可正常使用状态。

乙方权利与义务：

6.5乙方有权按约定使用租赁房屋。

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.7乙方应爱护并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。

6.8乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条合同变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除。

7.2若甲方因产权纠纷或违法行为导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿相应损失。

7.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或未付租金的%。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还剩余