2025租房合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

住址/联系方式：

乙方（承租方）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

住址/联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的位于（详细地址，如：市区路号室）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住/办公），房屋权属证明见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付），支付周期为（如：按月支付，每季度支付）。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金为每日%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为后日内退还，不计利息。

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态；

（2）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作；

（3）甲方应按照相关法律法规缴纳房屋出租所需的各种税费；

（4）甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续（如：水、电、燃气、网络等）。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用；

（4）乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则视为违约；

（5）乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、网络费等日常使用费用；

（2）物业管理费；

（3）供暖费（如适用）。

6.2房屋维修费用：如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然老化或不可抗力导致损坏，维修费用由甲方承担。

第七条房屋修缮责任

7.1在租赁期间，甲方应保证房屋的结构和附属设施处于安全状态。如甲方需要对房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

7.2如乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第八条转租条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内增加床位或其他居住人员。

第九条合同变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如出现以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金和已付租金：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动。

9.3如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付的租