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2025年重庆购房贷款合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于重庆市签订：

甲方（贷款人）：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

地址：

联系电话：

鉴于乙方拟通过甲方的贷款购买位于重庆市区路号幢单元层号的房地产（以下简称“抵押房产”），甲方同意向乙方提供购房贷款。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币元（大写：元整）的贷款（以下统称“贷款”）。

第二条贷款用途

1.2贷款用途仅为乙方购买抵押房产，未经甲方书面同意，乙方不得将贷款挪作他用。

第三条贷款期限

1.3贷款期限为年，自本合同签订之日起计算。贷款期限届满时，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息。

第四条贷款利率

1.4贷款利率为%（年利率），自贷款发放之日起计算。若遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方同意按中国人民银行的有关规定执行。

第五条还款方式

1.5乙方应按月支付贷款利息，并于贷款期限届满时偿还全部贷款本金。具体还款方式详见本合同附件。

第六条贷款的发放与支付

1.6甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将贷款资金划入乙方指定的账户，具体账户信息见本合同附件。若因乙方原因导致贷款未能按时发放，责任由乙方承担。

第七条抵押房产的抵押

1.7乙方同意将抵押房产作为本合同项下贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。乙方承诺在本合同签订之日起日内完成抵押登记。

第八条抵押担保范围

1.8抵押担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所支付的律师费、诉讼费等合理费用。

第九条抵押房产的处分

1.9在贷款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房产出售、转让、出租、赠与或以其他方式处分。如发生继承或遗赠，继承人或受遗赠人应继续履行本合同项下的义务。

第十条提前还款

1.10若乙方提前偿还贷款，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。提前还款部分按实际使用时间计算利息，剩余贷款本金部分按原定利率计算。

第十一条违约责任

1.11若乙方未按本合同约定支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为本合同约定利率的%（日利率）。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

第十二条争议解决

1.12因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

1.13本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条其他条款

1.14本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

附件：

乙方指定的贷款账户信息

抵押房产的详细信息

其他相关文件

以上合同为示例性质的范文，实际使用时请根据具体情况补充和调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保法律效力。