租房合同业主职责(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同概述

本合同以下简称“本合同”，甲方（业主）与乙方（承租人）就甲方拥有的位于_________的房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1房屋基本情况：房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、业主职责

2.1交付房屋

2.1.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及其附属设施、设备交付乙方使用。

2.1.2甲方应保证房屋及附属设施、设备符合租赁合同的约定，不存在影响乙方正常使用的缺陷。

2.1.3甲方应向乙方提供房屋产权证明、房屋使用证明等相关文件。

2.2维护房屋及附属设施

2.2.1甲方应负责房屋及附属设施、设备的日常维护，确保房屋及附属设施、设备处于良好的使用状态。

2.2.2甲方应定期对房屋进行修缮，确保房屋结构安全、设施设备完好。

2.2.3甲方应按照国家和地方的相关规定，对房屋进行消防安全检查，确保消防安全。

2.3提供物业服务

2.3.1甲方应向乙方提供物业服务，包括但不限于物业管理、清洁、绿化、安保等。

2.3.2甲方应确保物业服务质量和水平，满足乙方正常生活需求。

2.4保障乙方权益

2.4.1甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

2.4.2甲方应保障乙方的人身安全，不得将房屋出租给有违法犯罪记录的人。

2.4.3甲方应按照国家法律法规和租赁合同的约定，及时向乙方收取租金。

2.5协助乙方办理入住手续

2.5.1甲方应协助乙方办理入住手续，包括但不限于提供房屋产权证明、房屋使用证明等相关文件。

2.5.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

三、违约责任

3.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.2甲方违反本合同约定，未按时维修房屋及附属设施、设备，导致乙方正常使用受到影响的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.3甲方违反本合同约定，未提供物业服务或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.4甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本合同未尽事宜，按照国家法律法规和租赁合同的约定执行。

甲方（业主）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

第2篇

甲方（业主）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、甲方职责

1.甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的规定，房屋结构安全，设施齐全，无安全隐患。

2.甲方应将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋及附属设施符合租赁合同的约定。

3.甲方应配合乙方进行房屋维修，但乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏维修费用。

4.甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间内不发生任何影响乙方正常使用的情况。

5.甲方应按照租赁合同的约定，在租赁期满后及时收回房屋。

五、乙方职责

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方