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2025租赁合同的定义和履行准则

合同编号：

签订地点：

签订日期：

依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本合同（以下简称“本合同”）就租赁关系的定义、权利义务及履行准则作出明确规定。本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有租赁物的所有权或使用权，乙方希望承租所述租赁物用于（用途），经双方友好协商，达成如下条款：

第一条出租标的物

1.1甲方同意将下列租赁物出租给乙方：

名称：

数量：

规格：

质量要求：

其他：

1.2甲方保证其出租的租赁物权属清晰，无权利瑕疵，且具备正常使用功能。如因租赁物权属问题导致争议，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。乙方如需续租，应于租赁期限届满前三十日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/（具体单位），总金额为元。

3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金元，用于保证租赁期间的履约行为。

4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在三十日内全额退还押金。

4.3租赁期间，若乙方违反合同约定，甲方有权扣减相应金额的押金，剩余部分退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租、转借他人。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

5.2乙方应妥善使用租赁物，合理维护，防止损坏。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任由（甲方/乙方）承担。如属甲方责任，甲方应承担维修费用；如属乙方责任，乙方应承担维修费用。

5.4乙方应按时支付租赁物的保险费用，具体保险金额及险种由双方另行约定。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除。

6.2租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金数额。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿造成的损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状并赔偿损失。

7.3甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1因本合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执