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2025年教育场地租赁合同协议补充

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《教育场地租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：

鉴于原合同项下乙方租赁甲方位于[具体场地地址]的教育场地（以下简称“租赁场地”）用于[原合同约定的用途]，现双方就租赁场地的相关事项达成以下补充约定：

第一条原合同效力确认

本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍适用原合同的约定。若本补充协议与原合同相关条款内容存在冲突的，以本补充协议的规定为准。

第二条租赁用途调整

双方同意，在不违反国家法律法规及原合同关于场地基本使用性质的前提下，乙方可以使用租赁场地开展[补充的具体新增或变更的用途活动]，具体要求为[简述新用途的具体要求或限制条件]。乙方开展新用途活动需符合[相关行业规定或甲方管理要求]。

第三条租赁期限变更

双方同意将原合同的租赁期限作如下调整：

原合同期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。

本补充协议生效后，租赁期限变更为自[新的起始日期]至[新的终止日期]。

（或：原合同期限不变，但双方确认自[补充协议生效日期]起，原合同项下部分权利义务按照本补充协议约定执行。）

第四条租金调整

双方同意，自[租金调整生效日期]起，原合同项下的租金标准调整为人民币[新的租金金额]元/期（期数根据调整周期确定，如：元/年、元/学期、元/月），支付周期为[新的支付周期]，支付方式不变，仍为[具体的支付方式，如银行转账至指定账户]。

（或：双方同意，在原合同约定的租金基础上，增加/减少[具体金额或比例]作为[具体费用名称，如管理费、服务费等]，该费用[说明承担方和支付方式]。）

第五条场地交付与归还标准

1.本补充协议生效时，甲方应确保租赁场地符合[补充的具体交付标准，如清洁度、设施完好度等]要求。

2.租赁期满或本补充协议约定的终止条件成就时，乙方应按原合同约定及本补充协议以下约定返还租赁场地：

*场地应保持[约定状态，如整洁、无乙方造成的结构性损坏]。

*乙方添置的可移动物品[约定处理方式，如由乙方自行收回、无偿归甲方所有、按价补偿等]。

*遵守原合同关于场地归还的其他相关约定。

第六条维修责任

除原合同已有约定外，双方进一步明确：

甲方负责承担租赁场地主体结构、公共区域水电管线、消防系统等设施的自然损耗和维修责任，确保设施正常运行。

乙方在使用租赁场地期间，应负责保管和维修其使用范围内发生的设施损坏，并承担相应维修费用。因乙方原因造成的场地或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

（或：双方约定增加/修改关于[具体维修事项，如特定设备维护]的责任承担条款。）

第七条违约责任

1.若乙方违反本补充协议第二条约定的用途使用要求，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情节严重程度要求乙方承担[约定违约责任，如违约金、解除合同等]。

2.若因本补充协议第四条约定租金调整引发争议，且一方未能按调整后约定支付租金的，应按照原合同关于逾期付款违约责任的规定执行，即自逾期之日起按[约定滞纳金比例或金额]支付滞纳金。

3.双方确认，原合同中关于不可抗力、合同解除、争议解决等其他违约责任条款，在本补充协议生效后继续有效，适用于本补充协议项下的权利义务。

第八条其他约定

1.乙方如需在租赁场地内进行装修或设置固定设施，须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方的相关管理规定，费用及风险由乙方承担。

2.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议或书面确认。

3.本补充协议项下的通知、文件等应发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。

第九条补充协议的生效

本补充协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本补充协议的生效条件为[例如：原合同仍在有效期内且无实质性违约等，根据实际情况约定]。

第十条协议份数

本补充协议一式[份数，通常为两份或三份]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：[甲方全称]

授权代表（签字）：

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

授权代表（签字）：

日期：[签署日期]