2025标准商业店铺租赁合同样本大全.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准商业店铺租赁合同样本大全xx

合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为（商业店铺地址）的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业店铺一事达成如下协议：

第一条合同基本信息

1.1标的物信息

甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“标的店铺”）出租给乙方。标的店铺产权证编号为，面积为平方米。

1.2租赁用途

标的店铺仅限用于（具体用途），乙方不得擅自改变租赁用途或进行违法经营活动。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方应按下列标准向甲方支付租金：

（1）第一年租金为元/月，自第二年起，租金每年递增%。

（2）租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金的账户信息为：。

2.2支付时间

租金按（月/季度/半年）支付，具体支付时间为每开始前日内支付。

2.3滞纳金

若乙方延迟支付租金，应按元/日支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应于签订本合向甲方支付押金元。

3.2押金用途

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于因乙方原因导致的损害赔偿或费用支出。

3.3押金退还

租赁期满后，若乙方无违约行为且标的店铺及设施设备完好无损（合理损耗除外），甲方应于日内退还押金。

第四条双方权利义务

4.1甲方义务

（1）甲方应按照约定向乙方交付标的店铺，并确保标的店铺处于可正常使用状态。

（2）甲方应协助乙方办理与标的店铺相关的证照变更手续，费用由乙方承担。

（3）甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.2乙方义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用标的店铺及设施设备，妥善维护，不得擅自拆改或损坏。

（3）乙方应遵守国家法律法规及标的店铺所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。

第五条费用分担

5.1物业管理费

标的店铺的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

5.2维修费用

标的店铺的日常维护费用由方承担，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条转租

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将标的店铺转租或分租他人。

6.2转租流程

若甲方同意乙方转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第七条续租

7.1续租申请

租赁期限届满前个月，乙方可以书面形式向甲方提出续租申请。

7.2续租租金

续租租金由双方另行协商确定。

第八条合同解除

8.1单方面解除权

（1）若乙方擅自改变租赁用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同。

（2）若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同。

8.2协商解除

经双方协商一致，可以提前终止本合同。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任

（1）乙方延迟支付租金的，每日按元支付滞纳金，超过日的，甲方有权解除合同。

（2）乙方擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

9.2甲方违约责任

（1）甲方未按约定交付标的店铺的，每逾期一日按元支付违约金。

（2）甲方提前收回标的店铺的，应赔偿乙方剩余租赁期内的合理损失。

第十条争议解决

10.