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2025最标准的房屋租赁解除合同协议书

房屋租赁解除合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于的房屋出租给乙方使用，现因（具体原因，如合同到期、协商一致解除等）双方协商一致，同意提前解除原合同。为明确双方的权利义务，避免日后的纠纷，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条协议解除原合同

1.1双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同于年月日正式解除，双方的权利义务关系自即日起终止。

1.2本协议的签订并不影响双方在原合同中约定的任何权利和义务，双方应继续履行至本协议约定的解除日为止。

第二条解除原因

2.1经双方友好协商，鉴于（具体原因，如租赁期届满、双方协商一致提前终止租赁等），双方同意提前终止原合同。

第三条费用结算

3.1房屋租金：乙方已支付的租金情况如下：

已支付的租金总额：

已使用的租金期间：

尚未使用的租金余额：

3.2押金：乙方支付的押金如下：

押金金额：

押金用途：

退还方式：

3.3水、电、燃气、物业等相关费用：截止至解除日，乙方应支付的费用如下：

水费：

电费：

燃气费：

物业费：

其他费用：

3.4其他费用：

3.5费用结算方式：

甲方应在本协议签订之日起日内，将乙方支付的押金（如有）退还至乙方指定账户。

双方的其他费用结算应于本协议签订之日起日内完成。

甲方在退还押金时，应扣除因乙方原因产生的违约金、损害赔偿金及其他应扣款项（如有）。

第四条双方的权利义务

4.1房屋的返还

4.1.1乙方应自本协议签订之日起日内，将承租的房屋及其附属设施、设备完好无损地归还甲方，并确保房屋内外清洁，不得有任何垃圾或污渍。

4.1.2如乙方未能按时返还房屋或房屋存在损坏（除正常损耗外），甲方有权采取一切必要措施恢复房屋原状，相关费用由乙方承担。

4.2装修及附属设施的处理

4.2.1双方协商一致，乙方在租赁期间对房屋进行的装修及添附物归属如下：

归甲方所有：

归乙方所有：

需拆除的装修或添附物：

4.2.2乙方在返还房屋时，应将上述约定归属甲方的物品、设施、设备一并移交给甲方，并办理相关交接手续。

4.3债务的处理

4.3.1截止本协议签订之日，乙方应确保已结清所有与房屋相关的债务，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

4.3.2如因乙方未结清上述债务而产生的一切责任，均由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。

5.2如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的直接损失及合理间接损失。

第六条其他条款

6.1通知与送达

6.1.1双方的联系地址及方式以本协议所载明的为准，任何一方变更联系方式应提前日以书面形式通知另一方。

6.1.2任何书面通知一经按上述地址送达，视为已有效送达。

6.