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2025年门面房租赁合同协议样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为门面房的合法所有权人，乙方希望承租该门面房用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的门面房位于市区路号，以下简称“该门面房”，建筑面积为平方米，房屋产权证号码为。

1.2该门面房用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于（用途），不得擅自改变房屋用途或进行违章搭建。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2租赁期届满，乙方若需续租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该门面房的年租金为人民币元（大写：），租金按支付，首期租金元应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度）开始前日内支付。

3.2乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该门面房，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方享有该门面房的所有权及出租权，并保证该门面房的合法性，无权利瑕疵。

5.1.2甲方应定期检查该门面房的使用情况，及时处理房屋及设施设备的维修事项，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得无故收回该门面房，除非乙方严重违约或违反法律法规。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方享有该门面房在租赁期限内的使用权，但不得擅自转租、分租或改变用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用该门面房及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，该门面房的物业费、水电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，甲方负责提供相关缴费凭证。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

6.3乙方若需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得影响房屋结构或消防安全。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该门面房转租、分租或以其他形式交他人使用。

7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，甲方仍有权向乙方追究相关责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2若出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还该门面房：

8.2.1乙方未按时支付租金超过日；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租；

8.2.3乙方利用该门面房从事违法活动。

8.3若甲方无故收